Descrição
No coração do Centro de Goiânia, este imóvel comercial reúne visibilidade, versatilidade e localização estratégica para quem deseja posicionar sua marca em uma região de movimento constante. Com exclusividade no Edifício Anhanguera, a loja conta com 155 m² de área total, distribuídos entre loja térrea e sobreloja, oferecendo uma configuração inteligente para unir atendimento, operação e gestão no mesmo endereço.Ao entrar, o espaço térreo se destaca pelo potencial de exposição e pela facilidade de adaptação a diferentes modelos de negócio, favorecendo desde o varejo até atividades com atendimento direto ao público. Na parte superior, a sobreloja amplia as possibilidades de uso, funcionando muito bem como escritório, estoque ou área administrativa, o que contribui para uma rotina mais organizada e funcional. O imóvel ainda dispõe de dois banheiros individuais e vaga de garagem rotativa, agregando praticidade ao dia a dia.Além da planta versátil, um dos grandes atrativos está na força comercial da localização. Estar no Centro de Goiânia significa contar com intenso fluxo de pessoas e veículos, comércio consolidado ao redor e fácil acesso por transporte público, fatores que favorecem tanto a operação do próprio negócio quanto o potencial de rentabilidade para locação comercial. É um endereço que conecta conveniência, circulação e presença de mercado.Para quem busca um ponto comercial com boa leitura de investimento e estrutura para diferentes segmentos, este imóvel entrega flexibilidade e posicionamento em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Um espaço preparado para receber lojas, clínicas, consultórios, escritórios e empresas que valorizam presença, praticidade e dinâmica urbana.Destaques do imóvel:• 155 m² de área total• Loja térrea com ótima visibilidade comercial• Sobreloja ideal para escritório, estoque ou área administrativa• Planta versátil para diferentes tipos de atividade• 2 banheiros individuais• Vaga de garagem rotativa• Localização estratégica no Centro de Goiânia• Região com comércio ativo e alto fluxo de pessoas e veículos• Fácil acesso por transporte público
