Área premium à venda – Portal do Sol Golfe
Uma das últimas grandes oportunidades para desenvolvimento imobiliário e comercial em uma das regiões mais valorizadas e exclusivas de Goiânia.
Com 13.474,32 m², esta área está localizada em posição estratégica dentro do Complexo Urbano Portal do Sol Golfe, ao lado do Goiânia Golfe Clube e cercada por condomínios horizontais de alto padrão que concentram um público com elevado poder aquisitivo e crescente demanda por comércio, serviços, gastronomia, saúde, educação e conveniência.
O terreno possui frente para a Avenida Orlando Rizzo, uma das principais vias de conexão da região, e conta com gabarito para edificações de até 12 metros de altura, permitindo projetos de térreo mais três pavimentos.
Localização estratégica em uma região de alto padrão
A área está inserida em um dos principais vetores de crescimento da capital.
Ao lado estão o Portal do Sol Green, com mais de mil lotes, o Portal do Sol Garden e os futuros empreendimentos que compõem o Complexo Urbano Portal do Sol Golfe. A região também se conecta aos condomínios Jardins, ao futuro empreendimento da Opus e a diversos projetos residenciais de alto padrão em desenvolvimento.
O acesso é rápido e facilitado:
- 7 minutos do Alpha Mall;
- 10 minutos do Shopping Flamboyant;
- 6 minutos do Autódromo Internacional de Goiânia;
- Fácil conexão com a GO-020 e os principais corredores viários da cidade.
Além da infraestrutura urbana consolidada, a região se destaca pela presença de amplas áreas verdes, contato com a natureza e um padrão urbanístico diferenciado, características cada vez mais valorizadas por moradores, investidores e empresas.
Uma oportunidade rara em uma região com oferta limitada
Poucas áreas em Goiânia reúnem localização, dimensão, padrão de vizinhança e potencial construtivo como esta.
O entorno é formado por condomínios residenciais de alto padrão, áreas de preservação ambiental e empreendimentos que contribuem para a formação de um novo polo de moradia, lazer e serviços na cidade.
A proximidade com o Goiânia Golfe Clube e os projetos previstos para o complexo reforçam o potencial de valorização e a atratividade para novos investimentos.
Potencial para diferentes tipos de empreendimento
A área oferece flexibilidade para diversos modelos de desenvolvimento, entre eles:
- Condomínios residenciais de baixa verticalização;
- Centros comerciais e galerias;
- Mall de conveniência;
- Centro médico ou empresarial;
- Hotel boutique;
- Escola ou instituição de ensino premium;
- Empórios, supermercados e serviços especializados;
- Projetos de uso misto voltados para o público da região.
Mais do que uma área disponível para construção, trata-se de uma oportunidade para desenvolver um empreendimento inserido em um dos mercados imobiliários mais qualificados da Grande Goiânia.
Informações da área
- Localização: Portal do Sol Golfe – Goiânia/GO;
- Área total: 13.474,32 m²;
- Frente para a Avenida Orlando Rizzo;
- Gabarito: até 12 metros de altura (térreo + 3 pavimentos);
- Ao lado do Goiânia Golfe Clube;
- Próxima ao Portal do Sol Green e Portal do Sol Garden;
- 7 minutos do Alpha Mall;
- 10 minutos do Shopping Flamboyant;
- 6 minutos do Autódromo Internacional de Goiânia;
- Valor de referência (junho/2026): R$ 2.000,00 por m².
Para investidores, incorporadores e empresários que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia, esta é uma oportunidade rara de participar do desenvolvimento de um dos principais polos urbanos de alto padrão da cidade.
