Um endereço estratégico no corredor dos condomínios da GO-020
A Área Comercial 2D do Vale das Brisas possui 2.850,76 m² e está localizada em frente à área comercial do Jardins França e ao lado do futuro Rizzo Mall, em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Goiânia. Inserida no corredor dos condomínios horizontais da GO-020, a área reúne localização estratégica, infraestrutura em expansão e proximidade com um público consumidor consolidado.
Com terreno plano, acesso rápido à GO-020 e localização a aproximadamente 8 minutos do Shopping Flamboyant, o imóvel está posicionado em um dos principais eixos de crescimento urbano da capital. A região vem concentrando novos empreendimentos residenciais, melhorias de mobilidade e ampliação da oferta de serviços, fortalecendo seu potencial para implantação de negócios e valorização patrimonial.
Uma região consolidada e com demanda crescente
O entorno reúne importantes referências residenciais de Goiânia, como o Jardins França, Portal do Sol Golfe Green, Portal do Sol Golfe Garden e demais empreendimentos planejados da região.
A consolidação desses bairros e condomínios ampliou a demanda por serviços próximos às residências, impulsionando a instalação de clínicas, academias, restaurantes, operações de conveniência, centros de serviços, educação, saúde e negócios voltados ao atendimento do público local.
Mais do que uma localização privilegiada, a área está inserida em uma região onde famílias vivem, circulam e consomem diariamente. Esse movimento fortalece a atividade econômica local e cria oportunidades para empresas que buscam proximidade com um mercado consumidor estabelecido.
Em frente ao Jardins França e ao lado do futuro Rizzo Mall
Um dos principais diferenciais da área é sua posição estratégica dentro da região.
O terreno está em frente à área comercial do Jardins França e ao lado do futuro Rizzo Mall, empreendimento concebido para reunir serviços, conveniência e operações voltadas ao atendimento dos moradores dos condomínios e bairros do entorno.
A combinação entre empreendimentos residenciais consolidados e novas estruturas comerciais contribui para a formação de um importante polo de serviços na região, ampliando a atratividade da área para diferentes segmentos de negócios.
Um porte versátil para diferentes modelos de negócio
Com 2.850,76 m², a área oferece uma dimensão que atende desde operações independentes até centros de serviços e conveniência voltados ao atendimento dos moradores da região. Seu porte permite excelente aproveitamento do terreno, mantendo visibilidade, facilidade de acesso e eficiência operacional.
Essa característica amplia as possibilidades de implantação para clínicas, laboratórios, academias, empórios, restaurantes, franquias, conveniências, escritórios e empresas que desejam atuar em uma localização estratégica sem a necessidade de grandes extensões de terreno.
Infraestrutura que fortalece o potencial da localização
Além das características atuais do entorno, a área está inserida em um contexto de evolução urbana que tende a fortalecer ainda mais sua relevância nos próximos anos.
O terreno possui frente para a futura continuação da Marginal Barreiro, avenida planejada para conectar os condomínios da GO-020 paralelamente à rodovia e facilitar a mobilidade regional.
Outro destaque é o traçado previsto do futuro Anel Viário de Goiânia, que passará em frente à área e deverá ampliar sua integração com diferentes regiões da capital.
Essas melhorias reforçam o potencial de visibilidade, acessibilidade e conectividade da área, fatores importantes para operações comerciais que dependem de fluxo, conveniência e facilidade de acesso.
Informações sobre a área:
- Área total: 2.850,76 m²
- Terreno plano
- Em frente à área comercial do Jardins França
- Ao lado do futuro Rizzo Mall
- Aproximadamente 1 minuto da GO-020
- Cerca de 8 minutos do Shopping Flamboyant
- Frente para a futura continuação da Marginal Barreiro
- Inserida no corredor dos condomínios da GO-020
- Vocação para saúde, gastronomia, conveniência, serviços, franquias e varejo qualificado
- Valor de referência: R$ 3.000,00/m² (junho/2026)
Vocação da área:
Escola
Serviços
Restaurante
Conveniências
Complexo de lazer
Empório