Localização estratégica no eixo dos condomínios da GO-020
Localizada no Residencial Vale das Brisas, esta área está inserida em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Goiânia para novos empreendimentos imobiliários. Sua localização reúne características cada vez mais raras dentro do mercado imobiliário da capital: proximidade com condomínios consolidados, fácil acesso aos principais corredores viários da cidade e disponibilidade de terreno para novos projetos.
O Vale das Brisas faz parte do eixo de crescimento da GO-020, região que concentra alguns dos empreendimentos residenciais mais valorizados de Goiânia. O entorno reúne referências consolidadas do mercado imobiliário, como Portal do Sol Golfe Green, Portal do Sol Golfe Garden, Jardins França e outros condomínios horizontais que ajudaram a transformar essa região em um dos endereços mais desejados da cidade.
A aproximadamente 8 minutos do Shopping Flamboyant, a localização oferece acesso rápido a uma ampla rede de comércio, serviços, gastronomia, educação e lazer. Essa proximidade com uma das regiões mais consolidadas da capital contribui para a valorização dos empreendimentos e amplia a atratividade para moradores e investidores.
Investimentos na região
Outro diferencial importante é o conjunto de investimentos previstos para o entorno. Em frente à área está projetado o futuro Rizzo Mall, empreendimento que deverá ampliar a oferta de conveniência, comércio e serviços para os moradores da região. A expectativa é que o empreendimento se torne um importante ponto de apoio para os condomínios e bairros localizados ao longo da GO-020.
Mobilidade
A mobilidade também tende a ser fortalecida nos próximos anos. A futura continuação da Marginal Barreiro deverá criar uma nova ligação entre os condomínios da região, conectando diferentes bairros paralelamente à rodovia. Além disso, o anel viário projetado para Goiânia está previsto para passar em frente à área, ampliando ainda mais a integração com diferentes regiões da cidade.
Esses fatores criam um cenário favorável para novos empreendimentos imobiliários. Áreas com este porte e localização são cada vez mais escassas na região dos condomínios da GO-020, onde grande parte dos terrenos já está ocupada ou vinculada a projetos consolidados. Essa combinação entre oferta limitada e expansão urbana contribui para o potencial de valorização de longo prazo.
Oportunidade de investimento
Pela localização, infraestrutura existente e características do entorno, a área apresenta forte vocação para projetos residenciais multifamiliares. O crescimento da região, aliado à proximidade com condomínios de alto padrão e aos investimentos previstos para os próximos anos, cria condições favoráveis para empreendimentos voltados à moradia, além de projetos que integrem serviços e conveniência ao uso residencial.
Trata-se de uma oportunidade para incorporadoras, investidores e empresas que buscam desenvolver projetos em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia.
Área para incorporação residencial multifamiliar
Com 3.665,71 m², esta área reúne dimensão, localização e topografia favoráveis para o desenvolvimento de projetos residenciais multifamiliares. O terreno é plano e está localizado a aproximadamente 1 minuto da GO-020, facilitando o acesso aos principais pontos da região.
Características da área:
Com 3.665,71 m², esta área reúne dimensão, localização e topografia favoráveis para o desenvolvimento de projetos residenciais multifamiliares. O terreno é plano e está localizado a aproximadamente 1 minuto da GO-020, facilitando o acesso aos principais pontos da região.
- Área total: 3.665,71 m²
- Terreno plano
- Aproximadamente 1 minuto da GO-020
- Valor de referência (junho/2026): R$ 1.000,00/m²
- Condições comerciais sob consulta
Vocação da área:
Escola
Serviços
Restaurante
Conveniências
Complexo de lazer
Empório