A casa própria ainda é um dos nossos maiores sonhos. E se você está se preparando para comprar um lote e construir sua tão desejada casa, alguns cuidados são importantes para evitar que esse sonho vire um pesadelo. A escolha e a compra do seu imóvel são os primeiros passos para uma nova vida e já deve ser feito com muita alegria e tranquilidade. Por isso, confira essas valiosas dicas que preparamos para você.
- Confira o histórico e a reputação da empresa responsável pelo lote ou loteamento. Peça informações sobre lançamentos anteriores, a infraestrutura que foi entregue, etc. Se a empresa for idônea, certamente terá um histórico de clientes já satisfeitos.
- Conheça a vizinhança e a estrutura da região. Busque informações sobre as facilidades de acesso, comércio, conveniências e a infraestrutura do empreendimento.
- Verifique se o empreendimento está registrado no Cartório de Registro de Imóveis da cidade, as licenças e a aprovação do projeto. Essa é uma de suas seguranças.
- Caso a infraestrutura ainda não esteja pronta, conheça o cronograma de obras de pavimentação, rede de água e energia elétrica para saber quando você poderá começar a construir.
- Verifique se o corretor ou a empresa estão devidamente cadastrados no CRECI. Consulte o Conselho Regional de Corretores de Imóveis.
- Em caso de parcelamento do valor do lote, consulte a taxa de correção anual para avaliar se está de acordo com o que você está disposto a pagar.
- Compare o valor com os praticados na região. Sempre duvide de preços muito abaixo do mercado ou de promessas que não constam em seu contrato.
- Escolha o lote já pensando em como será sua construção. Se quiser economizar um pouco mais na obra, escolha um lote num terreno plano. Caso priorize a vista, pode escolher um lote em um terreno com mais inclinação.
O segredo para comprar um lote é ter paciência e escolher uma imobiliária de confiança. Use todas essas informações na hora de fechar um negócio e transforme seu sonho em realidade.
